Schimmel im Mietobjekt - rechtliche Pflichten der Vermieter und Mieter Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Insbesondere aufgrund der Energiekrise und dem sich dadurch verändernden Lüftungsverhalten vieler Mieter kommt es immer häufiger zu Problemen mit Schimmelbefall in Mietobjekten.
Schnell stellen sich die Fragen, was und wie viel der Vermieter unternehmen muss.
In diesem Seminar gehen wir auf die Zunahme von Schimmelpilzbildung in Wohnräumen und die rechtlichen Pflichten des Vermieters aber auch des Mieters ein.
Außerdem besprechen wir den Schimmelpilz als Mietmangel und klären mögliche Ansprüche des Mieters und des Vermieters.
Auch auf die häufige Frage nach der Darlegungs- und Beweislast im Falle eines Rechtsstreits wird eingegangen sowie auf mögliche Probleme mit der Beweissicherung.
Gewohnt praxisnah stellt Laura Eckert-Rinallo auch diese Thematik anhand konkreter Beispiele aus dem Berufsalltag sowie verschiedener Gerichtsurteile dar.
Darüber hinaus werden konkrete Tipps zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung in Immobilien gegeben.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.
wann: Basics zum gewerblichen Mietvertrag Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Sie müssen gewerbliche Mietverträge gestalten und verhandeln?
In diesem Seminar erhalten Sie zu diesem komplexen Thema fundiertes Basiswissen. Obendrein werden Sie nach der Veranstaltung in der Lage sein, Ihren Mietvertrag für Sie vorteilhaft zu gestalten und Verstöße gegen mietvertragliche Verpflichtungen zu entgehen.
Themen, z.B.
Was ist ein Gewerbemietvertrag?
Form und Inhalt des gewerblichen Mietvertrages
Vertragsparteien
Mietgegenstand
Kaution, Bürgschaft
Vertragsinhalt und Zweck
Freizeichnungsklausel
Mietzeit und Kündigungsfristen
Optionen
Änderung des Mietzins
Vorauszahlungen der Betriebskosten
Mieterhöhung nach Modernisierung
Instandhaltung und Instandsetzung
Umlageschlüssel
Bauliche Veränderung
Betriebspflicht
Außenwerbung
Untervermietung und Nachmieter
Tipps aus der Praxis
Interessante Urteile
Dauer: ca. 120 Minuten
Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln.
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eineTeilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.
wann: Schönheitsreparaturen bei Wohnraummietverhältnissen – Chancen und Risiken für Vermieter Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Immer noch ist der Irrglaube weit verbreitet: Schönheitsreparaturen könnten bei Wohnraummietverhältnissen nicht mehr wirksam vereinbart werden. Das ist jedoch ein Trugschluss und so nicht zutreffend.
In diesem Seminar klärt Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo wesentliche Fragen rund um das Thema Schönheitsreparaturen.
So ist zu erörtern, wie der Begriff überhaupt definiert wird und von wem die Schönheitsreparaturen zu tragen sind.
Auch die Frage nach der wirksamen Vereinbarung im Mietvertrag ist ausschlaggebend. Wir besprechen verschiedene Klauseln wie zum Beispiel die Quotenklausel oder die Fachmannklausel, sprechen über das Anmieten einer unrenovierten Wohnung und die Rechtsprechungswende.
Darüber hinaus erhalten Sie einen Einblick in die derzeit wirksamen und unwirksamen Formularklauseln sowie entsprechende Literaturempfehlungen.
Stichworte:
- Schönheitsreparaturen
- Definition des Begriffs
- Rechtsprechungswende
- Wirksame und unwirksame Klauseln
Gern beantwortet die Referentin auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Wohnungsabnahme rechtssicher gestalten – Probleme vermeiden Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Mit der Übergabe und der Abnahme einer Wohnung gehen oftmals viele Zweifel einher. Wie verhält man sich gesetzeskonform? Welche Schönheitsreparaturen darf ich von meinem Mieter verlangen und in welcher Qualität muss er Nachbesserungsarbeiten leisten? Wie gestalte ich ein Abnahmeprotokoll möglichst sinnvoll und sicher und was gibt es diesbezüglich unbedingt zu beachten? Was hat das Übergabeprotokoll mit der Abnahme zu tun?
In diesem Seminar vermittelt Ihnen Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo praxisnah das nötige Wissen, um künftig gelassen an die Thematik Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme heranzugehen.
Gern beantwortet die Referentin auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Das Grundbuch – kein Buch mit sieben Siegeln! Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Das Grundbuch stellt für viele Akteure des Immobilienmarktes nach wie vor ein Buch mit sieben Siegeln dar.
Die Berührungsängste mit dieser Thematik sollen Ihnen durch dieses Webinar genommen werden, indem Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo die wesentlichen Inhalte leicht, verständlich und praxisnah vermittelt.
In diesem Online-Seminar setzten wir uns zunächst mit den allgemeinen Hintergründen zum Grundbuch auseinander, bevor wir ausführlich auf den Aufbau des Grundbuchs eingehen und uns einen entsprechenden Mustergrundbuchauszug ansehen werden.
Darüber hinaus befassen wir uns mit eingetragenen Rechten und Vermerken, dem Vorgang des Eintragungsverfahrens sowie den Grundsätzen des Grundstücks- und Grundbuchrechts. Abschließend wird die Löschung von Grundbucheinträgen und die Grundbuchberichtigung thematisiert.
All das geschieht möglichst praxisnah und anschaulich.
Im Anschluss beantwortet die Referentin gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Die perfekte Eigentümerversammlung - sicher und erfolgreich durchführen Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer Die Eigentümerversammlung ist die Königsdisziplin aller WEG-Verwalter.
Ihre Leistungen werden an Ihrem Auftreten und dem theoretischen und praktischen Wissen während der Eigentümerversammlung gemessen.
In diesem praxisorientierten Seminar erlernen Sie Grundlagen und Strategien, wie Sie Ihre Eigentümer von sich überzeugen können.
Erfahren Sie, wie Sie eine Versammlung optimal vorbereiten, effizient leiten und Beschlüsse rechtssicher fassen.
Tipps und Tricks einer Praktikerin bezüglich Zeitfresser, Umgang mit schwierigen Eigentümern werden Ihnen den Umgang mit Ihren Teilnehmern erleichtern.
Anhand von Fallbeispiele erlernen Sie sich und Ihr Unternehmen professionell zu präsentieren.
Inhalte:
Termin, Ort
Richtige Aufstellung von Tagesordnungspunkten
Einladung, Zeitfenster
Durchführung:
Versammlungsarten (auch Hybridversammlung)
Beschlussfähigkeit
Vollmachten
Stimmrechte
Stimmrechtsausschluss
Verschiedene Beschlussfassungen
Was soll beschlossen werden? (Die 5-W-Fragen)
Die 10 goldenen Regeln für Ihrer Wiederwahl
Der schwierige Eigentümer - Deeskalation
Niederschrift (Protokoll)
Im Anschluss beantwortet die Referentin gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca. 120 Minuten
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wann: Die Kostenaufteilung in der Vermietung nach dem neuen CO₂-Kostenaufteilungsgesetz Details und Buchung
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zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Seminar stellt Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo Ihnen die Herausforderungen und Lösungen bei der Kostenaufteilung in der Vermietung im Rahmen des neuen CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) vor.
Erfahren Sie, wie Umweltmaßnahmen und Gesetzesänderungen seit den 90er-Jahren bis heute zu einem dringenden Handlungsbedarf geführt haben und welche Auswirkungen dies auf die Vermieter und Mieter hat.
Sie erhalten einen Einblick darin, wie Vermieter und Verwalter die neuen gesetzlichen Anforderungen erfüllen können und welche Möglichkeiten zur Optimierung der Kostenaufteilung bestehen.
Während des Vortrags beantwortet die Referentin gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.
wann: Praxis für Praktiker: Fälle aus dem Berufsalltag der WEG-Verwalter Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Seminar bespricht Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo alltägliche und typische Praxisfälle aus den verschiedenen Bereichen der WEG-Verwaltung und gibt Ihnen kurze und leicht verständliche Lösungen zu verschiedenen Fragestellungen an die Hand. Darüber hinaus erhalten Sie wertvolle Praxistipps und Hilfestellungen zur unkomplizierten Bewältigung von Problemen des Tagesgeschäfts.
Insbesondere brachte auch die WEG-Reform vielfältige neue Fragestellungen mit sich, auf die wir ebenfalls in diesem Seminar eingehen werden. Hierzu zählen beispielsweise offene Fragen zur virtuellen Eigentümerversammlung oder der Barrierefreiheit.
Gelangen Sie durch Wissensvorsprung zum Erfolg!
Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
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