Die Grundsteuerreform verändert viel. Wer zum 01.01.2022 Eigentümer einer Immobilie war, ist gesetzlich verpflichtet, die Grundsteuer-Erklärung abzugeben. Der Zeitraum ist knapp – vom 01.07.2022 bis 31.10.2022.

Es gibt verschieden Bescheide der zuständigen Behörden. Werden bei der Erklärung oder bei den Bescheiden Fehler gemacht und diese nicht korrigiert, wirken die Fehler für 7 Jahre. Erfahren Sie in unserem Webinar, was Sie zu der Thematik wissen müssen.

Inhalte:

Was ist die Grundsteuerreform?
Was verändert sich?
Was ist bei der Grundsteuerreform 2022 zu beachten und ab wann gilt sie?
Was muss der Eigentümer machen, was muss der Verwalter tun?
Wie ist der Ablauf?
Was kann der Verwalter für den Eigentümer übernehmen?
Welche Vergütung sollte der Verwalter in Ansatz bringen?

Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.

Dauer: ca. 60 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 69.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen gehört zum 1x1 der Hausverwaltung. Jeder Vermieter einer Wohnung, in der er die Wärme liefert, muss eine Abrechnung erstellen. Der Vortrag stellt die formellen und materiellen Anforderungen an die Abrechnungen dar und erklärt die wesentlichen Unterschiede.

Schwerpunkte:
• Formelle Voraussetzungen (Gesamtkosten, Verteilerschlüssel, Ergebnis)
• Abrechnungsfristen
• Arten von Betriebskosten

Dauer: ca. 90 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 129.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Die Frage, wer für die Vornahme von Schönheitsreparaturen während oder am Ende des Mietverhältnisses zuständig ist, gehört zu den größten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern.

In diesem Webinar zeigen wir Ihnen anhand von Fallbeispielen aus Ihrer Praxis und der neuesten Rechtsprechung die typischen Probleme bei Schönheitsreparaturen und den sonstigen Ansprüchen bei Ende des Mietverhältnisses und deren Durchsetzung auf und geben Hinweise, wie Sie mit diesen Problemen umgehen können.

Inhalte:
• Wohnungsübergabe- / Wohnungsabnahmeprotokoll
• Begriff „Schönheitsreparatur“
• Wirksamkeit der Klauseln
• Leistungsaufforderung
• Fristen


Dauer: ca. 90 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 99.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Bauliche Veränderungen und sonstige bauliche Maßnahmen in der WEG zählen in der Praxis zu den relevantesten Angelegenheiten, mit denen sich die jeweiligen Eigentümer, die Gemeinschaft und insbesondere die WEG-Verwalter beschäftigen müssen.

Oft kommt es bei der Planung und der Durchsetzung von baulichen Maßnahmen zu Streitigkeiten zwischen einzelnen Eigentümern oder Gruppen von Eigentümern, die sich in der Gemeinschaft gebildet haben. Es gilt hierbei, sowohl die Belange der Gemeinschaft als auch die Belange der jeweiligen Eigentümer zu berücksichtigen und in Ausgleich zu bringen.

Anhand von praxisrelevanten Fällen und der höchstrichterlichen Rechtsprechung werden die baulichen Veränderungen in der WEG von der Planung bis hin zur Kostenverteilung dargestellt, um dem Verwalter die für die Praxis und die Umsetzung von baulichen Maßnahmen notwendigen Informationen zu vermitteln.

Dauer: ca. 90 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 99.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

In den Ballungszentren wird oft davon gesprochen, dass die Mieten steigen. Dies gilt aber vor allem für die Neuvermietungsmieten. Im laufenden Mietverhältnis ist eine Erhöhung der Miete nur in den engen Grenzen der gesetzlichen Vorgaben der §§ 557 ff BGB möglich. Das Mieterhöhungsverfahren ist streng formalisiert.

Ihre Aufgabe ist es, die Vorgaben des Gesetzgebers zu kennen und Fehler zu vermeiden. Der Referent wird anhand von Fällen aus ihrer Praxis und der neuesten Rechtsprechung die typischen Probleme bei Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete aufzeigen und Hinweise geben, wie mit diesen Problemen umgegangen werden kann. Auch die typischen Probleme bei Staffel- und Indexvereinbarungen werden erörtert.

Schwerpunkte:
• Indexmiete (Vor- und Nachteile)
• Staffelmiete (Vor- und Nachteile)
• Ortsübliche Vergleichsmiete (Mietspiegel, Vergleichswohnungen)
• Formalien der Mieterhöhung (auch Notwendigkeit der Widerrufsbelehrung nach der Verbraucherrechterichtlinie)

Dauer: ca. 90 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach §34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 99.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Bis zum 30.11.2021 galt: Kabelgebühren sind nach § 2 BetrKV umlagefähige Betriebskosten. Seit dem 01.12.2021 hat sich dies geändert und nach einer Übergangsfrist zum 01.07.2024 entfällt dieses.

Nach dem neuen § 71 Abs. 2 können Verbraucher (also meist Wohnraummieter) die Inanspruchnahme von Telekommunikationsdiensten im Rahmen eines Mietverhältnisses nach 24 Monaten beenden. Hausverwalter und Vermieter stehen daher vor folgenden Fragen:

- Was sollte jetzt mit den Kabelnetzbetreibern vereinbart werden?
- Was sollte jetzt mit neuen Mietern vereinbart werden?
- Was passiert, wenn der Mieter die Kabelleistung kündigt?
- Was passiert, wenn ich gegenüber dem Kabelbetreiber kündige?
- Muss ich dann noch an den Mieter liefern?

Dieses Webinar gibt einen Überblick über die Änderungen und beantwortet die oben aufgeworfenen Fragen nach dem aktuellen Stand der Rechtslage.

Dauer: ca. 60 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 69.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Die Grundsteuerreform verändert viel. Wer zum 01.01.2022 Eigentümer einer Immobilie war, ist gesetzlich verpflichtet, die Grundsteuer-Erklärung abzugeben. Der Zeitraum ist knapp – vom 01.07.2022 bis 31.10.2022.

Es gibt verschieden Bescheide der zuständigen Behörden. Werden bei der Erklärung oder bei den Bescheiden Fehler gemacht und diese nicht korrigiert, wirken die Fehler für 7 Jahre. Erfahren Sie in unserem Webinar, was Sie zu der Thematik wissen müssen.

Inhalte:

Was ist die Grundsteuerreform?
Was verändert sich?
Was ist bei der Grundsteuerreform 2022 zu beachten und ab wann gilt sie?
Was muss der Eigentümer machen, was muss der Verwalter tun?
Wie ist der Ablauf?
Was kann der Verwalter für den Eigentümer übernehmen?
Welche Vergütung sollte der Verwalter in Ansatz bringen?

Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.

Dauer: ca. 60 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 69.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Zensus 2022

Neben der Erhebung von Bevölkerungsdaten soll eine vollständige Gebäude- und Wohnungszählung durchgeführt werden. Erfahren Sie in diesem Webinar alles, was Sie zum Thema Zensus2022 wissen müssen.
Verwalter sollten sich rechtzeitig vor den anstehenden Versammlungen mit dem Inhalt des Gesetzes befassen und Möglichkeiten zur Vergütung des Zusatzaufwandes vorbereiten.

Inhalte:

• anschauliche Information über die Anforderungen an Hausverwaltungen
- Wer muss die Daten liefern?
- Was ist zu tun, wenn Daten fehlen?
- Wie kann der Verwalter bei Anfragen von Eigentümern reagieren?

• Bestmögliche Vorbereitung auf die Durchführung und Abwicklung des Zensus
• Kalkulationshinweise für den Zusatzaufwand und Möglichkeiten für dessen angemessene Vergütung
• Was ist beim Datenschutz zu beachten

Dauer: ca. 120 Minuten

Zusatzinformation: Allen Teilnehmern dieser Schulung stellen wir exklusives Supportmaterial zum Ausfüllen und Erstellen der geforderten Reports direkt aus Immoware24 heraus zur Verfügung.

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 159.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Wenn Wohnungen im Bestand saniert werden sollen oder gar ganze Wohngebäude modernisiert werden, müssen die Bewohner und Mieter informiert werden.Verwalter sind verpflichtet, eine Modernisierung rechtzeitig, korrekt und vollständig ankündigen.

Dieses Webinar klärt auf, welche Form und Frist einzuhalten sind.

Schwerpunkte:
• Form und Inhalt der Modernisierungsankündigung
• Beschreibung der geplanten Maßnahmen
• Informationen über eventuelle Einsparungen (Energie)
• Baubeginn und Dauer
• Mieterhöhung und veränderte Betriebskosten
• Die Rechte des Mieters

Dauer: ca. 90 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 99.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Mietpreisbremse! Mietendeckel! Beides sind Schlagworte für die Begrenzung von Mieten im frei finanzierten Wohnraum.

Auch im Jahr 2021 sind hier Entscheidungen ergangen - sowohl von den Gerichten als auch von den Behörden. Dieses Webinar stellt die aktuellen Entwicklungen dar und gibt Ihnen entsprechende Handlungsempfehlungen.

Dauer: ca. 60 Minuten


Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.


Ort: Online-Webinar
Kosten: 69.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Erfahren Sie in diesem Webinar alles, was Sie zu der Thematik der Kleinreparaturen wissen müssen.

Wir zeigen Ihnen anhand von Fallbeispielen aus Ihrer Praxis und der neuesten Rechtsprechung die typischen Probleme bei Kleinreparaturen.


Inhalte:
- Definition von Kleinreparaturen
- Unwirksamkeitsgründe
- Fallbeispiele

Dauer: ca. 60 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 69.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer

Verstirbt ein Wohnraummieter, stellt sich die Frage nach der Weiterführung oder der Beendigung des Mietverhältnisses und damit der langfristigen Sicherung der Einkünfte aus dem Mietobjekt. Hier geht es um Mietforderungen und Nebenkosten, aber auch um Fragen der Abwicklung des Mietverhältnisses, insbesondere um die Durchführung von Renovierungsarbeiten und um Realisierung etwaiger Schadenersatzforderungen.

Schwerpunkte:
· Kündigung wegen Zahlungsverzugs
· Insolvenz des Mieters
· Anmeldung von Forderungen im Insolvenzverfahren
· Eintritt von Erben in das Mietverhältnis
· Unbekannter Erbe – was tun?

Dauer: ca. 60 Minuten

Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Webinar um ein kostenpflichtiges Webinar handelt, welches nicht in der Webinar-Flatrate enthalten ist.

Ort: Online-Webinar
Kosten: 69.00€ (zzgl.MwSt) / Teilnehmer