Dennis Zimmer, Zimmer Frei Immobilienvermittlung

„Als Immobilienvermittlung mit integrierter, kleiner Hausverwaltung ist Immoware24 ideal für uns. Wir nutzen hier eine hochprofessionelle Hausverwaltungssoftware und können uns dadurch bestens auf unser Geschäft fokussieren, da Immoware24 uns die komplette technische Administration, von der Installation von Updates bis zur Datensicherung, abnimmt.“

Thore Feddersen, Geschäftsführer THORE FEDDERSEN Immobilien

„Wir sind seit der Gründung unserer Firma im Jahr 2015 Kunde von Immoware24. Die Entscheidung für diesen Partner ist uns leicht gefallen, da Immoware24 für uns den großen Vorteil hatte, dass die Software in den letzten 4 Jahren mit uns „mitgewachsen“ ist. Auch die Tatsache dass wir für die Einführung von Immoware24 keine Investitionskosten für die Software oder für Hardware stemmen mussten hat uns als neugegründetes Unternehmen sehr zugesagt.“

Barbara Tolnai, Geschäftsführerin Barbara Tolnai Immobilien

Susan Nutbohm, Evangelische Diakonissenanstalt Stuttgart, (http://www.diak-stuttgart.de)

Susan Nutbohm, Evangelische Diakonissenanstalt Stuttgart, (http://www.diak-stuttgart.de)

Zum Leben helfen – diesem Anliegen sind wir als Evangelische Diakonissenanstalt Stuttgart bis heute verpflichtet.

Dass der Mensch auch im Mittelpunkt unserer Wohnraumvermittlung und -verwaltung steht,ist somit selbstverständlich.
Egal ob normale Mietwohnung, Werkswohnung für unsere Mitarbeiter oder betreutes Wohnen.
Wir haben den Anspruch, schnellstmöglich auf die Bedürfnisse unserer Mieter in höchster Qualität zu reagieren.
Mit Immoware24 haben wir das ideale Werkzeug gefunden, um diesem Anspruch gerecht zu werden.

Ideal deshalb, weil wir es als Evangelische Diakonissenanstalt gewohnt sind, mit Rechenzentrumslösungen zu arbeiten. Dabei ist der größte Vorteil, dass sich die Mitarbeiter voll auf ihre Arbeit konzentrieren können und nicht von IT-Administrationsaufgaben abgelenkt werden.

Und genau dieses Konzept widerspiegelt die Philosophie von Immoware24 für die Immobilienverwaltung. Betrieben im Rechenzentrum benötigen unsere Mitarbeiter nur einen Webbrowser, um schnell und effizient alle Aufgaben in der Immobilienverwaltung auszuführen. Viele Aufgabenbereiche, die wir früher nur umständlich mit lokalen Drittlösungen bearbeiten konnten, sind von vornherein Standard und in Immoware24 integriert. Von der digitalen Mieterakte über integrierten Zahlungsverkehr, den vielseitigen Vorlagen, Terminverwaltung bis hin zu Auswertungen auf Knopfdruck stehen alle Funktionen logisch und einfach zu bedienen in Immoware24 zur Verfügung.

Das beschleunigt einerseits die internen Arbeitsprozesse. Auf der anderen Seite sind wir somit in die Lage versetzt, schnellstmöglich auf die Bedürfnisse unserer Mieter zu reagieren.

Die Immoware24 GmbH haben wir als zuverlässigen Partner kennengelernt, der den Anspruch hat, dieser Entwicklung immer einen Schritt voraus zu sein. Sehr gern werden wir gemeinsam auch in Zukunft diesen Weg beschreiten.

Lars Greve, Geschäftsführer WEVATO Immobilienmanagement GmbH (http://www.wevato.de)

Lars Greve, Geschäftsführer WEVATO Immobilienmanagement GmbH (http://www.wevato.de)

Die WEVATO GmbH in Frankfurt verwaltet mit Immoware24 2000 Einheiten (WEG/SEV/Mietverwaltung).

„Ob Mehrfamilienhaus oder Geschäftshaus – wir betreuen Immobilien sowohl kaufmännisch als auch technisch und helfen unseren überwiegend institutionellen Kunden, diese optimal zu bewirtschaften. Unser interdisziplinäres WEVATO-Expertenteam bietet eine umfassende strategische und betriebswirtschaftliche Beratung an. Wir reagieren auf die Bedürfnisse unserer Kunden flexibel und angepasst. Das erwarten wir auch von unserer Software-Lösung.

Als wir vor der Entscheidung standen, eine neue Verwalter-Software im Unternehmen zu etablieren, haben wir genau unsere Bedürfnisse analysiert. Unsere Ansprüche an die Verwalter-Software waren wie folgt: Wir wollten keine eigenen Server mehr betreiben und das Sichern sollte automatisch statt finden. Mit dem Aufspielen von Updates oder der Wartung der Systeme wollten wir uns nicht beschäftigen müssen. Darüber hinaus suchten wir ein Produkt, welches auf Windows, Apple, dem Tablet und auch dem Smartphone funktioniert. Kurz gesagt: Wir wollten eine einfache, unkomplizierte und flexible Lösung, die auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unser Team soll sich auf unser Kerngeschäft konzentrieren können – das umfassende Verwalten von Immobilien. Beachtet man all diese Anforderungen, gab es für uns beim Umstieg auf eine neue Verwalter-Software nur eine optimale Lösung: Immoware24.

Bei der Produktpräsentation hat uns die ausgeprägte Kompetenz der Berater sehr gefallen. Schon bei unserem ersten Termin konnten sämtliche Fragen – auch die tiefer gehenden – gründlich und ausgiebig beantwortet werden. Diese Expertise ist beim klassischen Vertrieb anderer Anbieter alles andere als selbstverständlich. Auch nach der Präsentation fühlten wir uns sehr gut betreut.

Nach dem Vertragsabschluss stand uns das Immoware24 Team stets mit Rat und Tat zur Seite. Die Einrichtung, der Datenimport und die Schulung sowie die gute Erreichbarkeit haben uns den Umstieg auf Immoware24 sehr komfortabel gemacht. Hervorzuheben ist insbesondere bei der Schulung, dass diese exakt auf die Bedürfnisse unseres Unternehmens angepasst war. Der Support ist stets erreichbar und hilft bei jeder Frage schnell, fachkundig und unkompliziert weiter. Immoware24 nimmt uns lästige Nebenkriegsschauplätze ab: Wir haben weder etwas mit der IT-Infrastruktur der Server noch mit der Datensicherung oder dem Einspielen von Updates zu tun.

Neben der klassischen kaufmännischen Verwaltung von Immobilien, ist auch der Umfang der technischen Betriebsführung sehr groß und an den Bedarf unseres Unternehmens angepasst. So gibt es Tools, um Termine zu überwachen, es können Angebote und Kostenvoranschläge eingeholt werden und auch das Leerstandsmanagement mit den Schnittstellen zu Immo-bilien-Portalen erweisen sich als sinnvoll.

Als Fazit können wir Immoware24 uneingeschränkt weiter empfehlen. Die Software erleichtert uns den Arbeitsalltag enorm, sie ist flexibel, zuverlässig und vor allem zeitgemäß. “

Thomas Spindler, Geschäftsführer DIS Abrechnung und Consulting GmbH, (http://dis-abrechnung.de)

DIS Abrechnung und Consulting, Geschäftsführer Thomas Spindler (http://dis-abrechnung.de)

DIS Abrechnung und Consulting, Geschäftsführer Thomas Spindler aus Dresden betreut mit Immoware24 ca. 5.000 Einheiten (WEG/SEV/Mietverwaltung)

„Wir sind ein Dienstleister für Hausverwaltungen und unterstützen diese bei ihrem Tagesgeschäft: Verwalter können ihre Buchhaltung komplett oder in Teilbereichen an DIS Abrechnung und Consulting auslagern. So ergeben sich Freiräume für risikoloses Wachstum. Dank Immoware24 und dessen zukunftsweisender Cloud-Technik können wir ab sofort deutschlandweit Hausverwaltern unseren Service anbieten. Wir und unsere Kunden arbeiten auf einer virtuellen Plattform – das ist just in time, effizient, kostensparend und zeitgemäß.

Die Buchhaltung ist für viele Hausverwalter ein Stiefkind: zeitaufwändig, geprägt durch Spitzenbelastung in Jahresabrechnungszeiten und Bedenken bei der Rechtssicherheit. Zudem ist der Markt an kompetenten Buchhaltern leergefegt. Viele Hausverwaltungen wachsen deswegen nicht so, wie sie eigentlich möchten und könnten. Wir haben die Lösung: Die DIS Abrechnung und Consulting übernimmt den Abrechnungs- und Buchhaltungsservice von Immobilienverwaltungen komplett oder in Teilbereichen. Mit einer klar abgestimmten Arbeitsteilung fügen wir uns als externe Buchhaltung geräuschlos in die bestehende Organisation des Kunden ein. Mit der Übernahme der laufenden Buchhaltung, des Mahnwesens und der Abrechnungserstellung eröffnet sich unserem Auftraggeber Freiräume für weiteres Wachstum. Gleichzeitig federt er die jährlich auftretenden Abrechnungsspitzen elegant durch uns als seinen nach außen unsichtbaren Dienstleister ab.

Wir bieten unsere Services schon lange, sehr erfolgreich regional an. Doch mit üblichen Programmen waren unserem eigenen Wachstum jedoch Grenzen gesetzt. Dank Immoware24 können wir expandieren und Verwaltungen aus ganz Deutschland profitieren von unserem Service. Wir haben intensiv nach einer solchen, neuen Verwaltungssoftware-Lösung gesucht. Immoware24 ist die einzige, die unseren Ansprüchen gerecht wird. Heute zeichnet uns solides Wachstum dank gut ausgebildeter Mitarbeiter und der Arbeit in komplett webbasierten Anwendungen aus.

Dank der Cloud-Technik und des Software-as-a-Service-Konzepts kann ortunabhängig in einem Account gearbeitet werden. So muss die Buchhaltung nicht zwingend am gleichen Ort sitzen, kann aber trotzdem – ohne lästige Im- oder Exporte – an dem gleichen Account wie die Hausverwaltung arbeiten – sogar in Echtzeit. Denn die eigentliche Software läuft in einem der modernsten Rechenzentren in Deutschland.

Neben den üblichen Funktionen einer Verwaltungssoftware punktet Immoware24 mit weiteren Features und spart uns so Manpower: Das Onlinebanking ist integriert. Immoware24 stellt eine direkte Verbindung zum Onlinebanking des Users her. So können Kontoauszüge importiert, aber auch Überweisungen sowie Lastschriften direkt aus dem Programm heraus übermittelt werden. Mieteingänge, Lastschriften und Überweisungen werden größtenteils automatisiert verbucht. Ein integriertes E-Mail System erleichtert das Arbeiten zusätzlich: Immoware24 ordnet sämtlichen Schriftverkehr direkt den Mietern, Dienstleistern und Handwerkern zu.

Fazit: Immoware24 können wir uneingeschränkt empfehlen. „

Kay Ploch, Inhaber Kay Ploch Immobilienverwaltung e. K. (http://www.kay-ploch.de)

Kay Ploch, Inhaber Kay Ploch Immobilienverwaltung e. K.(http://www.kay-ploch.de)

Kay Ploch Immobilienverwaltung e. K. aus Pinneberg verwaltet mit Immoware24 1500 Einheiten (WEG/SEV/Mietverwaltung).

„Als eingetragener Kaufmann stehe ich in Person und mit meinem Privatvermögen für meine Dienstleistung, meine Handlungen und meine Entscheidungen gerade. Das schätzen meine Kunden sehr, denn ich bin persönlich engagiert. Also wähle ich meine Dienstleister mit größtem Bedacht aus. Unser Kredo ist: Nachdenken hält schlank – vor allem Arbeitsprozesse und die mit ihnen anfallenden Kosten. Auch bei Immoware24 wurde mehr nachgedacht, als bei anderen. Die Macher von Immoware24 kommen aus der Praxis, sie kennen die praktischen Bedürfnisse der Immobilienverwalter. Gerade für eine kleinere, inhabergeführte Immobilienverwaltung sind schlanke und praktikable Lösungen wichtig. Keine andere Software am Markt hat mich persönlich so umfassend überzeugt wie Immoware24.

Kai Ploch Immobilienverwaltung ist eine kleine, aber feine Immobilienverwaltung. Wir haben seit über 15 Jahren Erfahrung mit der Verwaltung, dem Bauwesen und der Sanierung. Wir handeln stets kundenorientiert. Wir reagieren schnell und flexibel auf die Wünsche und Anregungen unserer Klienten – ob kaufmännisch oder technisch. Genau das erwarten wir auch von der Verwaltungssoftware.

Eine Verwalter-Software darf nicht im Elfenbeinturm programmiert worden sein. Eine ordentliche Hausverwalter-Software stellt die Bedürfnisse der Verwalter in den Mittelpunkt. Mit Immoware24 haben wir eine voll-integrierte Hausverwaltungslösung gefunden. Sie vereinfacht und beschleunigt unsere Prozesse. Das heißt, wir können unsere Ressourcen optimal ausschöpfen. Dieses bedeutet am Ende schlicht und einfach: mehr Gewinn.

Wir schreiben uns die Kundennähe nicht nur auf die Fahne, wir leben sie. So ist die Cloud-basierte Lösung für uns ideal. Egal, auf welcher Plattform gearbeitet wird – ob iOS oder Windows – die Software funktioniert auf jedem Internet fähigen Gerät. Das garantiert Kundennähe: So können wir uns auch direkt beim Kunden einloggen und Sachverhalte auf dem kurzen und schnellen Dienstweg klären. Es ist uns wichtig, jederzeit transparent zu sein.

Uns ist Plausibilität und Transparenz in jeglicher Hinsicht sehr wichtig. Wir pflegen einen partnerschaftlichen Umgang mit unseren Kunden und Dienstleistern. Unsere Handlungen sind, dank unseres klaren Controllings, immer greifbar und leicht verständlich. Genau so nachvollziehbar ist die rechtskonforme Immoware24 Abrechnungsdarstellung für die Eigentümer, aber auch für die Mieter. So kommt es zu keinen Missverständnissen.

Enorm wichtig für uns als kleines Unternehmen ist, dass wir mit Immoware24 eine Software gefunden haben, die wesentlich mehr leistet, als nur die Software zu stellen. Wir benötigen einen Internet-Zugang und ein Internet fähiges Endgerät – das ist schon alles. Es zieht sich weder ein monetärer noch personeller Rattenschwanz nach. Immoware24 kümmert sich um den neuesten Stand der Software, um die Sicherungen der Daten, einfach darum, dass die Software läuft und wir keine interne Stabsstelle IT einrichten müssen oder einen externen Dienstleister beauftragen. Wir können das machen, was wir am besten können: Immobilien verwalten. „