Crashkurs WEG-Verwaltung - von A-Z (Teil 2) Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer (Geeignet für: WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Start-up-Unternehmen und alle, die ihr Wissen auffrischen wollen.)
In diesem Seminar erhalten Sie nicht nur das theoetische Rüstzeug zu nachstehenden Themen, sondern auch viele Tipps aus der Praxis:
Die korrekte Einladung zur Eigentümerversammlung
Durchführung einer effizienten Eigentümerversammlung/Stimmrecht
Die verschiedenen Versammlungsmöglicheiten ( auch hybrid- und digitale Versammlung)
Die Beschlussfassungen
Der schwierige Eigentümer
Die 10 goldenen Regeln Ihrer Wiederwahl
Was gehört in das Protokoll (Niederschrift)
Rechte und Pflichten eines Verwaltungsbeirates
Interessante und aktuelle WEG-Urteile
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca.120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO,§ 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Rundum abgesichert: Fehlervermeidung und Effizienzsteigerung in der Immobilienabsicherung Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Erfahren Sie mehr über die typischen Fehlerquellen bei der Absicherung von Gebäuden und sammeln Sie wertvolle Erkenntnisse, wie Sie diese vermeiden können. Das Webinar bietet Ihnen zusätzlich praxisnahe Beispiele sowie wichtige Hinweise zur Steigerung Ihrer Effizienz.
Altbewährtes Wissen – mit aktuellen Ergänzungen
Unser Webinar hat sich über die letzten zwei Jahre als wertvolle Informationsquelle für über 1000 Verwalter etabliert. Auch diesmal greifen wir auf fundierte Erfahrungen zurück – ergänzt um neue Erkenntnisse und praxisnahe Erweiterungen, die insbesondere aktuelle Entwicklungen zum Thema Elementarversicherung berücksichtigen.
Freuen Sie sich auf ein bewährtes Format mit frischen Impulsen – kompakt, praxisnah und relevant.
Rabatte und Gutscheine werden bei der Rechnungsstellung berücksichtigt.
In diesem Webinar behandeln wir u.a. folgende Themen:
Rechtliche Grundlagen
Die häufigsten Fehler bei der Gebäudeversicherung
Vermeidung von Haftungsansprüchen und negativen Konsequenzen
Wichtige Leistungsbausteine, auf die Verwalter achten sollten
Wie Sie mit dem richtigen Partner Ihre Wettbewerbsfähigkeit erhöhen
Hilfreiche Lösungen und Praxisbeispiele
Am Ende des Webinars möchten wir Ihnen unseren neuen Service vorstellen, der Ihnen eine optimale und aktuelle Absicherung bietet und Ihnen dabei viel Arbeit und Bürokratie abnimmt.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 90 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan - leicht gemacht Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer (Geeignet für: WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Buchhalter, Start-up-Unternehmen und Alle, die ihr Wissen auffrischen wollen
Das Webinar führt Sie in die Buchhaltung, den Wirtschaftsplan ein. Neben dem weiteren theoretischen Wissen über die WEG-Abrechnung erlernen Sie anhand eines Fallbeispiels auch die praktische Erstellung.
Inhalte:
Die Buchhaltung
Anforderungen an die Hausgeld-Abrechnung
CO²-Splitting
Gesamt-und Einzelabrechnung
Die Abrechnungsspitze
Der Vermögensbericht
Erstellung einer Hausgeldabrechnung
Heizkosten-und Nutzeraufstellung
Heizkostenerstellung
§ 35a EStG - haushaltsnahe Dienstleistungen
Erwerberhaftung
Im Anschluss beantwortet der Referent gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars über die Chat-Funktion stellen können.
Dauer: ca.120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO,§ 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Wirtschaftlich stark verwalten – so optimieren Sie Ihr Honorar Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Die wirtschaftliche Gestaltung der Verwaltervergütung ist ein entscheidender Erfolgsfaktor. In diesem praxisorientierten Webinar erfahren Sie, wie Sie Ihre Honorare gezielt kalkulieren, wirtschaftlich aufstellen und Zusatzleistungen rechtssicher und verständlich kommunizieren.
Zusätzlich beleuchten wir, wie Sie durch eine strategische Ausrichtung, passende Kundenstrukturen und effizientere Abläufe Ihre Verwaltung wirtschaftlich stärken – ohne unnötigen Mehraufwand.
Inhalte des Webinars:
- Grundlagen der wirtschaftlichen Honorargestaltung
- Häufige Fehler in der Kalkulation und wie man sie vermeidet
- Was darf (und sollte) kostenpflichtig sein – und wie erklärt man das?
- Geschäftsmodelle im Vergleich: Spezialisierung oder breite Aufstellung?
- Sondervergütungen besser durchsetzen und wirtschaftlich argumentieren
- Wann Wachstum lohnt – und wann Optimierung der bessere Weg ist
Zielgruppe:
Geschäftsführer, Prokuristen, leitende Verwalter sowie alle, die Verantwortung für wirtschaftliche Entscheidungen in der Immobilienverwaltung tragen.
Teilnahmegebühr: 129 € zzgl. MwSt.
Dauer: ca. 120 Minuten
Jetzt anmelden und die wirtschaftliche Basis Ihrer Verwaltung stärken.
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 90 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24 - Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Professionelles Forderungsmanagement Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Der Dozent, Herr Harald Minisini, ist geprüfter Rechtsfachwirt in München. Neben seiner Tätigkeit in einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei ist Herr Minisini selbständig im Bereich Kanzleiberatung tätig und zudem Geschäftsführer einer Inkassogesellschaft.
Mietrückstände, rückständige Forderungen aus Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie offene Hausgelder kommen in der täglichen Praxis immer wieder vor. Das Seminar gibt einen Überblick und fundierte Handlungsempfehlungen rund um das Forderungsmanagement.
Themen auszugsweise:
Bonitätsprüfung im Vorfeld
Ausfallminimierung
gesamtschuldnerische Haftung
Sicherheiten
Verzug mit oder ohne Mahnung
Wie oft muss gemahnt werden
Mahnkosten im Lichte der Rechtsprechung
Einschaltung externer Rechtsdienstleister - pro und contra
Strategische gerichtliche Titulierung mit Sonderverfahren Urkundenprozess
Möglichkeiten der Zwangsvollstreckung
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: WEG-Recht Update 2025 - Teil 2 Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Teil 2 des beliebten, praxisorientierten Seminars „WEG-Recht Update 2025“ stellt Ihnen Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo die wichtigsten Entwicklungen im Wohnungseigentumsrecht (WEG) vor, die das Jahr 2024 geprägt haben. Die Veranstaltung ist besonders relevant für Verwalter, die sich den Herausforderungen in der WEG-Verwaltung erfolgreich stellen und rechtssichere Entscheidungen treffen möchten.
Themen des Seminars:
Neue Urteile und Gesetzesänderungen 2024: Ein Überblick über die bedeutendsten Urteile und Neuerungen im WEG-Recht, die Auswirkungen auf die Verwaltungspraxis haben. In diesem Teil 2 gibt es endlich mehr!
Zum Beispiel gehen wir auf die folgenden Themen ein:
Neuregelungen zum Sondereigentum, Ordnungsmäßigkeit von Baubeschlüssen, Barrierefreiheit, Aufgaben der Verwaltung und vieles mehr.
Ziele:
Nach diesem Seminar sind Sie informiert über die Neuerungen im WEG-Recht und wissen, wie Sie diese effektiv in Ihren Verwalteralltag integrieren. Anhand anschaulicher Praxisbeispiele und konkreter Handlungsempfehlungen erhalten Sie wertvolle Einsichten für eine rechtssichere und zukunftsorientierte Verwaltung.
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Streitfall Mietkaution Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Dieses Seminar bietet einen umfassenden Überblick über die Regelungen und Praxis zum Thema Mietkaution. Der Referent erläutert Ihnen die Grundlagen zur Mietkaution, wesentliches zu Zahlung und Dokumentation sowie der Anlage und Verzinsung. Außerdem wird auf die Rückerstattung der Kaution sowie deren Abrechnung und Verrechnung eingegangen. Abschließend werden typische Stolperfallen und Streitigkeiten aus der Praxis erläutert. Hierzu zählt zum Beispiel der Eigentümerwechsel und sein Einfluss auf die Kautionsrückzahlung sowie Regelungen in der Zwangsverwaltung und Insolvenz.
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Finanzen innerhalb der WEG: Endlich Durchblick bei der Jahresabrechnung und dem Wirtschaftsplan! Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Die Aufstellung einer korrekten und professionellen Jahresabrechnung ist von entscheidender Bedeutung für Verwalter und Verwalterinnen. Fehler können weitreichende Konsequenzen haben, von möglichen Anfechtungen bis hin zur Abberufung. Mit den jüngsten Änderungen durch die WEG-Reform ist es wichtiger denn je, sich über die neuesten Entwicklungen in diesem Bereich auf dem Laufenden zu halten.
In unserem Webinar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle relevanten Aspekte der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans. Der Dozent wird mit Ihnen die Vorbereitung, die einzelnen Positionen der Jahresabrechnung, die Vermögensübersicht und die Erhaltungsrücklage besprechen. Zudem werden wir auf die Prüfung der Jahresabrechnung durch den Verwaltungsbeirat sowie auf den Wirtschaftsplan und vieles mehr eingehen.
In nur zwei Stunden erhalten Sie komprimiertes, praxisnahes und leicht verständliches Wissen zu dieser wichtigen Thematik. Melden Sie sich jetzt an und erweitern Sie Ihre Kenntnisse zur professionellen Jahresabrechnung!
Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34cAbs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Richtiges Verhalten von Vermietern und Hausverwaltungen bei der Insolvenz eines Mieters Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Der Dozent, Herr Harald Minisini, ist geprüfter Rechtsfachwirt in München. Neben seiner Tätigkeit in einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei ist Herr Minisini selbständig im Bereich Kanzleiberatung tätig und zudem Geschäftsführer einer Inkassogesellschaft.
Themen:
Gläubigergruppen in der Insolvenz
Kündigung des Mietverhältnisses - wer ist Empfänger Insolvenzverwalter oder Mieter?
Was ist mit den rückständigen Mieten?
Wer zahlt die künftigen Mieten trotz Insolvenz des Mieters?
Hilft das Vermieterpfandrecht?
Absonderungsrechte
Die richtige Insolvenzforderungsanmeldung
Prüfung der Obliegenheiten
Versagungsantrag
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eineTeilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Rechtsichere Mieterhöhungen in der Wohnraummietverwaltung- so geht es! Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Eine der wichtigsten Aufgaben für Sie als Hausverwalter oder Eigentümer ist es, Mieterhöhungen formal und rechtsicher durchzuführen. Immer mehr Mieter lassen diese durch ihren Rechtsanwalt oder sogar durch das Gericht überprüfen.
In diesem Webinar erfahren Sie von einer Praktikerin für Praktiker, welche Arten von Mieterhöhungen es gibt und was Sie dabei beachten müssen.
Mieterhöhung gemäß:
Vereinbarung
Mietspiegel
Indexierung
drei Vergleichsmieten
Staffelmietvereinbarung
ortsübliche Vergleichsmiete
Sachverständigengutachten
Mietdatenbank
Kappungsgrenze
Mietpreisbremse
Interessante Urteile vervollständigen das Webinar. Gern können Sie auch Ihre eigenen Fragen dazu einbringen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Die WEG als Gläubiger in der Immobiliarvollstreckung Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Der Dozent, Herr Harald Minisini, ist geprüfter Rechtsfachwirt in München. Neben seiner Tätigkeit in einer renommierten Rechtsanwaltskanzlei ist Herr Minisini selbständig im Bereich Kanzleiberatung tätig und zudem Geschäftsführer einer Inkassogesellschaft.
Themen:
Vorsicht bei der Titulierung von Forderungen zu Gunsten der WEG
Die Forderungsversteigerung als echte Alternative zur Eigentumsentziehungsklage
Auswertung des Grundbuchauszuges
Die Zwangssicherungshypothek (Voraussetzungen, Vor- und Nachteile)
Grundsätze der Immobiliarvollstreckung (persönliche/dingliche Ansprüche)
Vorbereitende Maßnahmen vor der Einleitung der Zwangsversteigerung
Pfändung von Rückgewährsansprüchen
Wie hoch valutieren die Grundschulden tatsächlich?
Die Rangklassen des ZVG
Die unterschiedlichen Gebote nach ZVG
Verschleuderungs- und Deckungsgrundsatz – was ist das?
Wirkungen des Zuschlagsbeschlusses
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Mietrecht-Update 2025 - Teil 2 Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Teil zwei des beliebten Seminars „Mietrecht-Update 2025“ bietet Ihnen Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo einen umfassenden Überblick über die aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht. Die Veranstaltung richtet sich an alle, die fundiertes Wissen zu den jüngsten Urteilen und gesetzlichen Neuerungen im Mietrecht gewinnen möchten. Besonders spannend für Verwalter und Eigentümer sowie Makler, die mit den aktuellen Änderungen der Rechtsprechung und deren praktischen Auswirkungen konfrontiert werden.
Themen des Seminars:
• Wichtige Urteile des Jahres 2023 und 2024: Welche Entscheidungen haben das Mietrecht dieses Jahr maßgeblich geprägt? Wir gehen auf relevante Urteile ein und beleuchten deren Auswirkungen auf die Praxis.
Wir gehen z.B. auf Schönheitsreparaturen, Modernisierungen und Mieterhöhungen, Altmietverträge und vieles mehr ein.
• Neue gesetzliche Regelungen: Welche Änderungen sind in Kraft getreten, und wie beeinflussen sie bestehende Mietverträge?
• Praxistipps zur Vertragsgestaltung: Welche Anpassungen können Vermieter und Verwalter vornehmen, um rechtssicher auf neue Entwicklungen zu reagieren?
• Aktuelle Herausforderungen im Mietrecht: Von Betriebskostenabrechnungen über Mieterhöhungen bis hin zu Kündigungen – wir klären, worauf Sie achten müssen.
Ziele:
Das Seminar vermittelt Ihnen praxisnahe Kenntnisse über die wesentlichen Neuerungen im Mietrecht, sodass Sie rechtssicher und informiert agieren können. Anhand von Praxisbeispielen und wird Laura Eckert-Rinallo aufzeigen, wie Sie die Änderungen für Ihre Tätigkeit als Verwalter, Makler oder Vermieter optimal umsetzen.
Gern beantwortet der Referent auch Ihre individuellen Fragen.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Streit mit Mietern - was können Sie tun? Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer In diesem Seminar erfahren Sie von einer Praktikerin Wissenswertes darüber, wie Sie sich im Streitfall als Hausverwalter oder Eigentümer – z. B. bei Lärm- oder Geruchsbelästigungen durch Ihre Mieter oder bei Streitigkeiten der Mieter untereinander – verhalten können.
Nehmen diese Probleme überhand, kann dies zu Leerständen oder Mietminderungen führen. Um dies zu vermeiden, erhalten Sie in diesem Seminar praxisnahes Wissen anhand von Fallbeispielen und erlernen Gegenmaßnahmen sowie rechtliche Möglichkeiten.
Tipps und interessante Urteile runden das Seminar ab. Gerne können Sie auch Ihre eigenen Fragen einbringen.
Schwerpunkte sind u.a.:
Rollstühle und Fahrräder im Treppenhaus
Sperrmüll im Haus und in den Außenanlagen
Pflanzen und Schuhe neben Wohnungstüren
Schränke im Treppenhaus
Lärmbelästigung
Geruchsbelästigung
Streitereien zwischen Mieter
Was müssen Sie dulden?
Selbsthilfe – ja oder nein?
Welche rechtlichen Möglichkeiten haben Sie?
Letzter Ausweg – Kündigung?
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Rechtssicher handeln bei Beschlussanfechtung & Nichtigkeitsklage: Das sollten WEG-Verwalter wissen Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Kommt es in einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu Streit über Beschlüsse, steht die Verwaltung vor besonderen Herausforderungen: Eigentümer fechten an, beantragen Nichtigkeit oder Beschlussersetzung – und erwarten kompetente Begleitung.
Doch wie weit reicht die Verantwortung der Verwaltung? Wann besteht Handlungspflicht, wann Zurückhaltung? Welche Fragen stellen sich bei anwaltlicher Vertretung, Verfahrenskosten und Haftungsrisiken?
In diesem praxisnahen Seminar gibt Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo klare Orientierung für den Umgang mit gerichtlichen Beschlussverfahren. Sie zeigt auf, wie Fehlerquellen frühzeitig erkannt, Klagen professionell begleitet und rechtliche Vorgaben sicher eingehalten werden. Zudem werden Möglichkeiten für Sondervergütungen und die Umlage von Verfahrenskosten dargestellt.
Seminarinhalte:
Grundlagen der Beschlussfassung und typische Fehlerquellen
Anforderungen an Bestimmtheit und rechtssichere Formulierungen
Besonderheiten bei Umlaufbeschlüssen und Ermessensentscheidungen
Ablauf und Bedeutung von Anfechtungs-, Nichtigkeits- und Beschlussersetzungsklagen
Rechte und Pflichten der Verwaltung vor Gericht
Einschaltung von Anwälten: Entscheidungsspielräume und Vergütung
Sonderhonorar für Verfahrensbegleitung
Umlage und Abwicklung gerichtlicher Kosten
Einsatz von Streitverkündung
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Endlich Durchblick bei der Kostenverteilung und Kostenverteilungsänderung in der WEG Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Die Frage, wie Kosten in einer Wohnungseigentümergemeinschaft verteilt werden, ist selten nur eine Formalität – sie ist häufig Auslöser für Diskussionen, Missverständnisse und gerichtliche Auseinandersetzungen. Ob Betriebskosten, Rücklagenbildung, Sonderumlagen oder Heizkosten: Ohne rechtssichere und nachvollziehbare Verteilerschlüssel geraten selbst gut geführte WEGs schnell ins Ungleichgewicht.
In diesem Online-Seminar zeigt Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo, wie WEG-Verwalter bestehende Umlageschlüssel korrekt anwenden, typische Fehlerquellen erkennen und rechtssichere Änderungen vorbereiten. Praxisnah und mit vielen Beispielen aus dem Verwaltungsalltag werden gesetzliche Grundlagen, typische Fallstricke und die Spielräume innerhalb der Gemeinschaft aufgezeigt.
Besonderes Augenmerk liegt dabei auch auf der Heizkostenverordnung, der Einbeziehung von Drittnutzern sowie den formellen Anforderungen an eine wirksame Umlageschlüsseländerung.
Themen im Überblick:
• Welche gesetzlichen Umlageschlüssel gelten in der WEG?
o für Betriebs- und Verwaltungskosten
o für Instandhaltungsrücklagen und Sonderumlagen
o für Rücklagen mit besonderem Verwendungszweck
• Vorgaben der Heizkostenverordnung – was gilt für Wärme und Warmwasser?
• Wann und wie können Umlageschlüssel rechtssicher geändert werden?
o durch Vereinbarung oder Mehrheitsbeschluss
o Unterschiede zwischen WEG-Recht und Heizkostenverordnung
• Umlage von Kosten baulicher Veränderungen: gesetzliche Vorgaben und Entscheidungsspielräume
• Drittnutzer (z. B. Mieter, Gewerbeeinheiten): Wie lassen sich deren Kostenanteile korrekt berücksichtigen?
• Handlungsempfehlungen für Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
wann: Betriebskosten - kein Buch mit 7 Siegeln Details und Buchung
129.00€
zuzügl. Mehrwertsteuer Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen gehört zum 1x1 der Hausverwaltung und der Eigentümer.
Mietrechtsexperten gehen davon aus, dass jede zweite Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist. In diesem Seminar erarbeiten Sie sich das Wissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren. Es wird von einer Praktikerin für Praktiker geleitet. Tipps, Muster und Checklisten runden das Seminar ab.
Schwerpunkte:
Was sind Betriebskosten
Betriebskosten rechtsicher vereinbaren
Nicht umlegbare Kosten
Hilfreiche Tipps zu den Betriebskosten
Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels
Anhebung von Vorauszahlungen -rechtliche Vorauszahlungen
Abrechnungzeitraum und Ausschlussfristen
Form und Inhalt der Betriebskostenabechnung
Einsicht in die Abrechnungsunterlagen
Interessante und wichtige Urteile für Sie
Während des Vortrags beantwortet der Referent gern die Fragen der Teilnehmer.
Dauer: ca. 120 Minuten
Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.
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