Immoware24 Academy

Dieses praxisorientierte Webinar vermittelt Ihnen fundierte Kenntnisse, Musterbeispiele und wertvolle Tipps rund um die erfolgreiche und rechtssichere WEG-Verwaltung. Unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – zeigt Ihnen praxisnah, welche gesetzlichen Anforderungen an werdende WEG-Verwalter gestellt werden, wie Sie eine Verwaltung effizient organisieren und welche Punkte Sie bei der Übernahme neuer Gemeinschaften beachten müssen. Außerdem erhalten Sie praxisnahe Hinweise zur Kalkulation des Verwalterhonorars, zur Vertragsgestaltung und zu aktuellen WEG-Urteilen. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Gesetzliche Anforderungen an werdende WEG-Verwalter und WEG-Verwaltungen Aufbau einer WEG-Verwaltung und ihre Organisationsbereiche Rentabilitätsüberprüfung vor der Verwaltung einer neuen WEG Verwaltungsübernahme – das sollten Sie wissen Der WEG-Verwaltervertrag / Bestellung eines Verwalters Kalkulation des Verwalterhonorars / Sonderhonorar Versicherung Kündigung des Verwaltervertrags / Abberufung Interessante und aktuelle WEG-Urteile Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Start-up-Unternehmen und alle, die ihr Wissen auffrischen möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 120 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

In diesem Webinar zeigt Ihnen unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – wie Sie Ihre Immobilie rechtsicher verwalten. Sie erfahren und erarbeiten sich die Basics, um Ihre Immobilie effizient und rechtssicher zu verwalten. Gerne können Sie Ihre eigenen Problemfälle zur Diskussion stellen, es werden mit Ihnen Lösungsansätze erarbeitet. Tipps von einer Praktikerin für Praktiker und interessante Urteile vervollständigen das Seminar. In diesem Workshop behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Der Mietvertrag – welcher soll es sein? Die Unterschiede zwischen Standard-, Staffel- und Indexmietvertrag Mindestinhalt eines Mietvertrages Bonität des Mieters Gleichbehandlungsgesetz Wohnungsübergabe und Wohnungsübergabeprotokoll Regelungen zu Schönheitsreparaturen Mietkaution Mietpreisbremse, Mietrechtanpassungsgesetz Die korrekte Betriebskostenabrechnung mit Übung durch Teilnehmer anhand eines Fallbeispiels Für wen ist der Workshop geeignet? Für Vermieter, Hausverwalterinnen und Hausverwalter, Sachbearbeiter sowie alle, die ihre Kenntnisse in der Mietverwaltung auffrischen oder vertiefen möchten. Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Dauer: ca. 180 Minuten Ort: Online-Webinar Kosten: 189,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Dieser Workshop richtet sich an Eigentümer und Verwalter von Mietwohnungen und Zinshäusern. Sie erhalten praxisnahe Grundlagen, um Ihre Immobilien rechtssicher zu verwalten, und können eigene Problemfälle einbringen, die gemeinsam analysiert und gelöst werden. Unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für zertifizierte Verwalter und Fachbuchautorin – vermittelt praxisnah, wie typische Fallstricke vermieden werden. Sie profitieren von wertvollen Tipps aus der Praxis und lernen anhand konkreter Beispiele, wie Sie rechtssicher handeln. Zu den Inhalten des Workshops zählen unter anderem die rechtssichere Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen, das Erstellen fristloser Kündigungen sowie Strategien im Umgang mit schwierigen Mietern. In diesem Workshop behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Was gibt es Neues in 2026 Tipps zum Thema: Die effiziente Verwaltung – wie vermeide ich Zeitfresser Erstellung einer korrekten Mieterhöhung durch die Teilnehmer anhand eines Fallbeispiels Umgang mit schwierigen Mietern Erstellung einer Kündigung anhand eines Falles aus der Praxis – Unterschied „fristlos“ und „fristgerecht“ Das neue Büroentlastungsgesetz Exkurs: Allgemeine Verkehrssicherungspflichten Exkurs: KI oder ein Buch mit 7 Siegeln? Interessante Urteile Für wen ist der Workshop geeignet? Für Vermieter, Hausverwalterinnen und Hausverwalter, Sachbearbeiter sowie alle, die ihre Kenntnisse in der Mietverwaltung vertiefen und praxisnah üben möchten. Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Dauer: ca. 180 Minuten Ort: Online-Webinar Kosten: 189,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt Ihnen sowohl theoretisches Wissen als auch viele Tipps aus der Praxis rund um die Eigentümerversammlung. Unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – zeigt Ihnen praxisnah, wie Sie Eigentümerversammlungen rechtssicher vorbereiten, effizient durchführen und Beschlüsse korrekt fassen. Sie erhalten praxisnahe Hinweise zum Umgang mit schwierigen Eigentümern, zur Protokollführung und zu den Rechten und Pflichten des Verwaltungsbeirates. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Die korrekte Einladung zur Eigentümerversammlung Durchführung einer effizienten Eigentümerversammlung / Stimmrechte Verschiedene Versammlungsarten (inkl. Hybrid- und digitale Versammlung) Beschlussfassungen Der schwierige Eigentümer – Deeskalation Die 10 goldenen Regeln für Ihre Wiederwahl Inhalte und Anforderungen an das Protokoll (Niederschrift) Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirates Interessante und aktuelle WEG-Urteile Für wen ist das Webinar geeignet? WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Start-up-Unternehmen und alle, die ihr Wissen auffrischen möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 120 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan rechtssicher erstellen – kompakt, aktuell und praxisnah. Die Aufstellung einer korrekten und professionellen Jahresabrechnung ist von entscheidender Bedeutung für Verwalterinnen und Verwalter. Fehler in der Abrechnung können schwerwiegende Folgen haben – von Anfechtungen bis hin zur Abberufung. Mit den aktuellen Änderungen durch die WEG-Reform ist es wichtiger denn je, die neuesten Anforderungen und rechtlichen Grundlagen zu kennen und korrekt umzusetzen. In diesem Webinar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über alle relevanten Aspekte der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans. Der Dozent geht mit Ihnen Schritt für Schritt die Vorbereitung durch, erläutert die einzelnen Positionen der Abrechnung, die Vermögensübersicht sowie die Erhaltungsrücklage. Auch die Rolle des Verwaltungsbeirats bei der Prüfung der Abrechnung sowie der Aufbau des Wirtschaftsplans sind Teil des Programms. Ihre Fragen können Sie jederzeit über die integrierte Chat-Funktion stellen. In diesem Webinar behandeln wir (u.a.) folgende Themen: Aktuelle rechtliche Anforderungen an die Jahresabrechnung Einzelne Positionen korrekt erfassen und darstellen Die Vermögensübersicht verständlich aufbereiten Die Erhaltungsrücklage richtig ausweisen Aufgaben und Mitwirkungspflichten des Verwaltungsbeirats Der Wirtschaftsplan: Aufbau, Inhalte und Beschlussfassung Typische Fehlerquellen und wie Sie diese vermeiden Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Verwalter, Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Immobilienverwaltung sowie alle, die mit der Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen betraut sind oder ihr Wissen auffrischen möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 120 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00€ (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

Dieses praxisorientierte Seminar bietet Ihnen einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen, Einsatzmöglichkeiten und praktischen Abläufe rund um die Kautionsversicherung im Mietverhältnis. Der Referent erläutert verständlich die Funktionsweise, die Vorteile für alle Beteiligten sowie die wichtigsten Schritte für eine rechtssichere Handhabung in der Verwaltungspraxis. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Einführung: Warum Kautionsversicherungen immer relevanter werden Praxisbedarf, steigende Anforderungen und Erwartungen von Mietinteressenten Rechtliche Zulässigkeit und Einordnung im Mietverhältnis Grundlagen und Funktionsweise der Kautionsversicherung Vertragsparteien, Rückgriffsrechte und Leistungsumfang Was wird versichert – und was nicht? Abgrenzung zur klassischen Barkaution Unterschiede in Haftung, Verwaltung und Auszahlung Vor- und Nachteile beider Modelle aus Sicht der Verwaltung Vorteile der Kautionsversicherung für Mieter, Eigentümer und Verwalter Abwicklung in der Praxis: Abschluss, Policierung, Nachweise, Schadensmeldung, Kündigung Vorgehen im Schadensfall: Fristen, Beweispflichten, Kommunikation mit Versicherern Rolle des Verwalters: Informationspflichten, Dokumentation und Haftungsfragen Für wen ist das Webinar geeignet? Für Miet- und WEG-Verwalterinnen und -Verwalter, Mitarbeitende in Immobilienverwaltungen, Vermieter sowie alle, die Kautionsversicherungen rechtssicher einsetzen und verwalten möchten. Dauer: ca. 60 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 60 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: kostenfrei

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Wohnungsvermittler keine Provision verlangen kann, wenn er zugleich Verwalter der vermittelten Wohnung ist. Der Provisionsausschluss nach § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WoVermittG gilt dabei auch gegenüber dem Vermieter bzw. Eigentümer. Dadurch gewinnt die Abgrenzung zwischen Verwaltung und Maklertätigkeit deutlich an Bedeutung. In diesem Seminar erhalten Sie eine kompakte Einordnung der aktuellen Rechtsprechung und erfahren, welche Vergütungsmodelle kritisch zu prüfen sind. Zudem werden Risiken bei Neuvermietungsprovisionen und erfolgsabhängigen Entgelten sowie Rückforderungsansprüche und Verjährungsfragen praxisnah erläutert. In diesem Seminar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Abgrenzung zwischen Miethausverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung und Maklertätigkeit Wann ein Verwalter als „Verwalter der Wohnung“ gilt Auswirkungen des BGH-Urteils auf Provisionsansprüche Prüfung von Vergütungsmodellen nach der Entscheidung Risiken bei Neuvermietungsprovisionen und erfolgsabhängigen Entgelten Rückforderungsansprüche bereits gezahlter Provisionen Verjährungsfragen nach §§ 195, 199 BGB Trennung von Verwaltungsvergütung und Maklertätigkeit Für wen ist das Seminar geeignet? Für Miethausverwalter, Sondereigentumsverwalter, WEG-Verwalter, Immobilienmakler, Vermieter und Wohnungsunternehmen. Dauer: ca. 60 -90 Minuten Ort: Online-Webinar Kosten: kostenfrei Aufgrund der hohen Aktualität des Themas steht die genaue Dauer des Webinars noch nicht abschließend fest. Bitte beachten Sie, dass es sich um ein kurzfristig angesetztes Aktualitätsformat zur Einordnung des aktuellen BGH-Urteils handelt. Eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV können wir daher ausnahmsweise nicht ausstellen.

In diesem kompakten Webinar beleuchten wir drei zentrale Themen, die Verwalter und Vermieter derzeit unbedingt im Blick haben sollten. Erfahren Sie, wie der aktuelle Stand zur Pflichtversicherung bei Elementarschäden ist, welche Auswirkungen das BGH-Urteil zu Fugenschäden hat und was sich durch die neue Rechtsprechung zur Umlagefähigkeit von Versicherungskosten in der Praxis verändert. Als Referentin führt Sie Frau Eckert-Rinallo durch die Veranstaltung und ordnet die Entwicklungen praxisnah und verständlich ein. Das Webinar ist für Immoware24-Kunden kostenfrei. Es knüpft an unser Webinar „Best Practices in der Gebäudeabsicherung“ (2025) an, das Ihnen noch bis zum 30.06. kostenlos zur Verfügung steht: https://shop.immoware24.de/s/immoware24/Best_Practices_Gebaeudeabsicherung Dauer: ca. 45 Minuten Ort: Online-Webinar Kosten: kostenfrei Ihre Teilnahme lohnt sich: Neben wertvollen Fachinformationen erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung über 45 Minuten gemäß § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV.

Haftungsrisiken in der WEG und Mietverwaltung erkennen und vermeiden – mit Praxisbeispielen und Versicherungsüberblick. Unwissenheit schützt auch Verwalter nicht vor rechtlichen Konsequenzen. Sowohl bei WEG- als auch bei der Mietverwaltung können Schadensfälle schnell teuer werden – nicht selten sind dabei auch Personenschäden möglich. Wer Haftungsfallen frühzeitig erkennt und sich absichert, kann rechtliche Risiken deutlich reduzieren. In diesem praxisnahen Webinar zeigt Ihnen der Dozent anhand konkreter Fallbeispiele, wie typische Haftungsrisiken in der täglichen Verwaltertätigkeit entstehen – und wie Sie diese wirksam vermeiden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem richtigen Versicherungsschutz: Sie erhalten einen kompakten Überblick über die wichtigsten Haftpflichtversicherungen für Hausverwalter und erfahren, worauf bei Abschluss und Prüfung der Policen besonders zu achten ist. In diesem Webinar behandeln wir (u.a.) folgende Themen: Typische Haftungsrisiken in der Verwaltung Konkrete Praxisfälle und ihre rechtlichen Folgen Verwalterpflichten: Was ist rechtlich zwingend, was empfehlenswert? Fehlerquellen vermeiden: Haftungsfallen erkennen und umgehen Grundlagen der Haftung im Zivil- und Strafrecht Überblick über relevante Haftpflichtversicherungen für Verwalter Versicherungsumfang, Ausschlüsse und sinnvolle Zusatzbausteine Tipps zur Risikoprävention im Verwaltungsalltag ###Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Verwalter, Immobilienverwalter, Mitarbeitende in Hausverwaltungen sowie alle, die sich aktiv vor Haftungsrisiken schützen und ihren Versicherungsschutz gezielt überprüfen möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 90 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: kostenlos

Betriebskostenabrechnung – Rechtssicher erstellen und Fehler vermeiden Die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen gehört zum 1x1 der Hausverwaltung und Eigentümer. Mietrechtsexperten schätzen, dass jede zweite Nebenkostenabrechnung Fehler enthält. In diesem praxisorientierten Seminar vermittelt Ihnen unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – das nötige Wissen, um Betriebskosten rechtssicher zu vereinbaren und abzurechnen. Zahlreiche Tipps, Muster und Checklisten unterstützen Sie dabei. Während des Webinars haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihre individuellen Fragen direkt an die Referentin zu stellen. In diesem Webinar behandeln wir (u.a.) folgende Themen: Was sind Betriebskosten? Betriebskosten rechtssicher vereinbaren Nicht umlegbare Kosten Tipps zur korrekten Betriebskostenabrechnung Festlegung und Änderung des Umlageschlüssels Anhebung von Vorauszahlungen – rechtliche Vorgaben Abrechnungszeitraum und Ausschlussfristen Form und Inhalt der Betriebskostenabrechnung Einsicht in die Abrechnungsunterlagen Wichtige und aktuelle Urteile Für wen ist das Webinar geeignet? Hausverwalter Eigentümer Immobilienverwalter Alle, die Betriebskostenabrechnungen erstellen oder prüfen Dauer: ca. 180 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 180 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 189,00 € (zzgl. MwSt) / Teilnehmer