Immoware24 Academy

Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt Ihnen einen klaren Überblick über die gesetzlichen und vertraglichen Pflichten eines WEG-Verwalters. Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo zeigt verständlich, wo Verantwortlichkeiten liegen und welche Haftungsrisiken im Verwaltungsalltag entstehen können. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: • Gesetzliche Pflichten des Verwalters – was ist zwingend, was nicht? • Pflichten nach § 19 und § 27 WEG: Erhaltung, Versicherung, Rücklagenbildung • Bestellung, Vertrag, Vollmacht – klare Abgrenzung der Verantwortlichkeiten • Organisation im Jahresverlauf: Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation • Außenanlagen, Instandhaltung, Wartung – wer haftet im Schadensfall? • Der Verwaltervertrag: Mindestinhalte, Leistungsbeschreibung, Vergütungsmodelle • Sondervergütung rechtssicher vereinbaren – Grenzen und Praxisfälle • Haftungsrisiken und typische Fehler im Verwaltungsalltag • Umgang mit Verwaltungsunterlagen, Kontovollmachten und Eigentümervermögen • Mindestanforderungen an Dokumentation, Fristenkontrolle und Beschlussumsetzung Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Verwalterinnen und WEG-Verwalter sowie alle, die ihre rechtliche Verantwortung besser verstehen, Verträge professioneller gestalten und Haftungsrisiken reduzieren möchten. Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

Die Eigentümerversammlung gilt als Königsdisziplin aller WEG-Verwalter – hier zeigt sich, wer sein Handwerk wirklich beherrscht. In diesem praxisnahen Webinar lernen Sie, wie Sie Versammlungen optimal vorbereiten, souverän leiten und rechtssichere Beschlüsse fassen. Unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – vermittelt Ihnen praxisnah, Strategien für ein professionelles Auftreten, den Umgang mit schwierigen Eigentümern und Tipps zur erfolgreichen Wiederwahl. Im Anschluss beantwortet die Referentin gern Ihre Fragen, die Sie während des Live-Webinars bequem über die Chat-Funktion stellen können. In diesem Webinar behandeln wir (u.a.) folgende Themen: Termin, Ort und richtige Aufstellung von Tagesordnungspunkten Einladung und Zeitfenster Versammlungsarten (inkl. Hybridversammlungen) Beschlussfähigkeit, Vollmachten und Stimmrechte Stimmrechtsausschluss und verschiedene Beschlussfassungen Was soll beschlossen werden? (Die 5-W-Fragen) Die 10 goldenen Regeln für Ihre Wiederwahl Der schwierige Eigentümer – Deeskalation in der Praxis Erstellung der Niederschrift (Protokoll) Für wen ist das Webinar geeignet? WEG-Verwalterinnen und WEG-Verwalter Immobilienverwalter mit Verantwortung für Eigentümerversammlungen Neueinsteiger, die fundiertes Praxiswissen aufbauen möchten Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 120 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00 € (zzgl. MwSt) / Teilnehmer

Dieses praxisorientierte Seminar vermittelt Ihnen sowohl theoretisches Wissen als auch viele Tipps aus der Praxis rund um die Eigentümerversammlung. Unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – zeigt Ihnen praxisnah, wie Sie Eigentümerversammlungen rechtssicher vorbereiten, effizient durchführen und Beschlüsse korrekt fassen. Sie erhalten praxisnahe Hinweise zum Umgang mit schwierigen Eigentümern, zur Protokollführung und zu den Rechten und Pflichten des Verwaltungsbeirates. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Die korrekte Einladung zur Eigentümerversammlung Durchführung einer effizienten Eigentümerversammlung / Stimmrechte Verschiedene Versammlungsarten (inkl. Hybrid- und digitale Versammlung) Beschlussfassungen Der schwierige Eigentümer – Deeskalation Die 10 goldenen Regeln für Ihre Wiederwahl Inhalte und Anforderungen an das Protokoll (Niederschrift) Rechte und Pflichten des Verwaltungsbeirates Interessante und aktuelle WEG-Urteile Für wen ist das Webinar geeignet? WEG-Immobilienverwalter, Mitarbeiter in einer WEG-Verwaltung, Quereinsteiger, Start-up-Unternehmen und alle, die ihr Wissen auffrischen möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 120 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

In diesem Webinar zeigt Ihnen unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für den zertifizierten Verwalter und Fachbuchautorin – wie Sie Ihre Immobilie rechtsicher verwalten. Sie erfahren und erarbeiten sich die Basics, um Ihre Immobilie effizient und rechtssicher zu verwalten. Gerne können Sie Ihre eigenen Problemfälle zur Diskussion stellen, es werden mit Ihnen Lösungsansätze erarbeitet. Tipps von einer Praktikerin für Praktiker und interessante Urteile vervollständigen das Seminar. In diesem Workshop behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Der Mietvertrag – welcher soll es sein? Die Unterschiede zwischen Standard-, Staffel- und Indexmietvertrag Mindestinhalt eines Mietvertrages Bonität des Mieters Gleichbehandlungsgesetz Wohnungsübergabe und Wohnungsübergabeprotokoll Regelungen zu Schönheitsreparaturen Mietkaution Mietpreisbremse, Mietrechtanpassungsgesetz Die korrekte Betriebskostenabrechnung mit Übung durch Teilnehmer anhand eines Fallbeispiels Für wen ist der Workshop geeignet? Für Vermieter, Hausverwalterinnen und Hausverwalter, Sachbearbeiter sowie alle, die ihre Kenntnisse in der Mietverwaltung auffrischen oder vertiefen möchten. Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Dauer: ca. 180 Minuten Ort: Online-Webinar Kosten: 189,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Dieser Workshop richtet sich an Eigentümer und Verwalter von Mietwohnungen und Zinshäusern. Sie erhalten praxisnahe Grundlagen, um Ihre Immobilien rechtssicher zu verwalten, und können eigene Problemfälle einbringen, die gemeinsam analysiert und gelöst werden. Unsere Referentin, Frau Ute Missal – Fachwirtin in der Immobilienwirtschaft, IHK-Prüferin für zertifizierte Verwalter und Fachbuchautorin – vermittelt praxisnah, wie typische Fallstricke vermieden werden. Sie profitieren von wertvollen Tipps aus der Praxis und lernen anhand konkreter Beispiele, wie Sie rechtssicher handeln. Zu den Inhalten des Workshops zählen unter anderem die rechtssichere Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen, das Erstellen fristloser Kündigungen sowie Strategien im Umgang mit schwierigen Mietern. In diesem Workshop behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Was gibt es Neues in 2026 Tipps zum Thema: Die effiziente Verwaltung – wie vermeide ich Zeitfresser Erstellung einer korrekten Mieterhöhung durch die Teilnehmer anhand eines Fallbeispiels Umgang mit schwierigen Mietern Erstellung einer Kündigung anhand eines Falles aus der Praxis – Unterschied „fristlos“ und „fristgerecht“ Das neue Büroentlastungsgesetz Exkurs: Allgemeine Verkehrssicherungspflichten Exkurs: KI oder ein Buch mit 7 Siegeln? Interessante Urteile Für wen ist der Workshop geeignet? Für Vermieter, Hausverwalterinnen und Hausverwalter, Sachbearbeiter sowie alle, die ihre Kenntnisse in der Mietverwaltung vertiefen und praxisnah üben möchten. Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Dauer: ca. 180 Minuten Ort: Online-Webinar Kosten: 189,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienverwaltung – Haftungsrisiken vermeiden In den letzten Jahren kommt es immer häufiger vor, dass Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermieter, Mieter und Gerichte Hausverwaltungen direkt in die Haftung nehmen. Doch welche Pflichten tragen Sie wirklich – und wie lassen sich Risiken im Alltag effektiv minimieren? In diesem praxisorientierten Seminar erhalten Sie einen klaren Überblick über die rechtlichen Grundlagen sowie reale Haftungsfälle. Sie lernen, wie Sie Ihre Verkehrssicherungspflichten rechtssicher erfüllen und sich mit bewährten Strategien und praxistauglichen Lösungen vor juristischen Fallstricken schützen. Checklisten, Mustervorlagen und konkrete Arbeitshilfen unterstützen Sie dabei, das Gelernte direkt umzusetzen – für mehr Sicherheit in Ihrer täglichen Verwaltungsarbeit. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Gesetzliche Grundlagen Allgemeine Verkehrssicherungspflichten und deren Aufgabenbereiche Instandhaltung und Instandsetzung Betreiberverantwortung Was muss geprüft werden? Besondere Gefahrenquellen Sicherheitsbegehung Erstellung eines Begehungsprotokolls mit Dringlichkeitsstufen Strategien zur Vermeidung von Haftungsfallen Beweislastumkehr Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Verwalterinnen und WEG-Verwalter, Mitarbeitende in der Immobilienverwaltung sowie alle, die ihre rechtliche Handlungssicherheit im Umgang mit Verkehrssicherungspflichten erhöhen möchten. Dauer: ca. 90 Minuten Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Ort: Online-Webinar Kosten: 99,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.

Haftungsrisiken in der WEG-Verwaltung erkennen und vermeiden – mit Praxisbeispielen und Versicherungsüberblick. Unwissenheit schützt auch Verwalter nicht vor rechtlichen Konsequenzen. Insbesondere in der WEG-Verwaltung können Schadensfälle schnell teuer werden – nicht selten sind dabei auch Personenschäden möglich. Wer Haftungsfallen frühzeitig erkennt und sich absichert, kann rechtliche Risiken deutlich reduzieren. In diesem praxisnahen Webinar zeigt Ihnen der Dozent anhand konkreter Fallbeispiele, wie typische Haftungsrisiken in der täglichen Verwaltertätigkeit entstehen – und wie Sie diese wirksam vermeiden. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf dem richtigen Versicherungsschutz: Sie erhalten einen kompakten Überblick über die wichtigsten Haftpflichtversicherungen für Hausverwalter und erfahren, worauf bei Abschluss und Prüfung der Policen besonders zu achten ist. In diesem Webinar behandeln wir (u.a.) folgende Themen: Typische Haftungsrisiken in der WEG-Verwaltung Konkrete Praxisfälle und ihre rechtlichen Folgen Verwalterpflichten: Was ist rechtlich zwingend, was empfehlenswert? Fehlerquellen vermeiden: Haftungsfallen erkennen und umgehen Grundlagen der Haftung im Zivil- und Strafrecht Überblick über relevante Haftpflichtversicherungen für Verwalter Versicherungsumfang, Ausschlüsse und sinnvolle Zusatzbausteine Tipps zur Risikoprävention im Verwaltungsalltag ###Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Verwalter, Immobilienverwalter, Mitarbeitende in Hausverwaltungen sowie alle, die sich aktiv vor Haftungsrisiken schützen und ihren Versicherungsschutz gezielt überprüfen möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 120 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00€ (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

Dieses praxisorientierte Seminar bietet Ihnen einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen, Einsatzmöglichkeiten und praktischen Abläufe rund um die Kautionsversicherung im Mietverhältnis. Der Referent erläutert verständlich die Funktionsweise, die Vorteile für alle Beteiligten sowie die wichtigsten Schritte für eine rechtssichere Handhabung in der Verwaltungspraxis. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Einführung: Warum Kautionsversicherungen immer relevanter werden Praxisbedarf, steigende Anforderungen und Erwartungen von Mietinteressenten Rechtliche Zulässigkeit und Einordnung im Mietverhältnis Grundlagen und Funktionsweise der Kautionsversicherung Vertragsparteien, Rückgriffsrechte und Leistungsumfang Was wird versichert – und was nicht? Abgrenzung zur klassischen Barkaution Unterschiede in Haftung, Verwaltung und Auszahlung Vor- und Nachteile beider Modelle aus Sicht der Verwaltung Vorteile der Kautionsversicherung für Mieter, Eigentümer und Verwalter Abwicklung in der Praxis: Abschluss, Policierung, Nachweise, Schadensmeldung, Kündigung Vorgehen im Schadensfall: Fristen, Beweispflichten, Kommunikation mit Versicherern Rolle des Verwalters: Informationspflichten, Dokumentation und Haftungsfragen Für wen ist das Webinar geeignet? Für Miet- und WEG-Verwalterinnen und -Verwalter, Mitarbeitende in Immobilienverwaltungen, Vermieter sowie alle, die Kautionsversicherungen rechtssicher einsetzen und verwalten möchten. Dauer: ca. 60 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 45 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: kostenfrei

Erleben Sie, wie Photovoltaik Ihre Immobilien nicht nur nachhaltiger macht, sondern auch ihren Wert deutlich steigert! In diesem praxisnahen Webinar zeigt Ihnen Harald M. Depta, Fachdozent und Experte für Elektromobilität und Photovoltaik (u. a. für die DEKRA und TÜV Nord Akademie), wie Sie Energieeffizienz erhöhen, Nebenkosten senken und Ihre Objekte attraktiv für Mieter und Investoren gestalten. Profitieren Sie von cleveren Geschäftsmodellen und innovativen Refinanzierungsoptionen – von Mieterstrom über Contracting bis hin zu Investorenlösungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilien fit für die Zukunft machen und gleichzeitig Wettbewerbsvorteile sichern. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Immobilienwert steigern: Energieeffizienz erhöhen, Nebenkosten reduzieren, Vermarktungsvorteile nutzen Mehrwert für Mieter: Günstige Strompreise, Nachhaltigkeit und moderne Ausstattung Smarte Refinanzierungsmodelle: Mieterstrom, Contracting und Investorenmodelle Für wen ist das Webinar geeignet? Für Immobilienentwickler, Objektmanager und alle, die das volle Potenzial ihrer Immobilien ausschöpfen und neue Geschäftsmodelle erfolgreich umsetzen möchten. Dauer: ca. 180 Minuten Teilnehmen lohnt sich. Denn neben praxisnahen Tipps und wertvollem Know-how erhalten Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung über 180 Minuten nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer. Ort: Online-Webinar Kosten: 189,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer

Dieses praxisorientierte Seminar bietet einen fundierten Überblick über den Einsatz moderner Sprachmodelle in der Immobilienverwaltung. Systeme wie ChatGPT oder Gemini eröffnen neue Möglichkeiten der Arbeitsorganisation – insbesondere bei wiederkehrenden Aufgaben wie Eigentümeranschreiben, Beschlussvorschlägen, Protokollentwürfen oder der Strukturierung interner Leitfäden. Dabei gilt: KI-Systeme liefern Entwürfe, keine geprüften Ergebnisse. Die fachliche Prüfung und Verantwortung verbleiben vollständig bei der Verwaltung. Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo erläutert die Funktionsweise, konkrete Einsatzmöglichkeiten sowie die organisatorischen und datenschutzrechtlichen Anforderungen beim beruflichen Einsatz. In diesem Webinar behandeln wir (u. a.) folgende Themen: Funktionsweise moderner Sprachmodelle – statistische Wahrscheinlichkeitsmodelle, typische Fehlerquellen und „Halluzinationen“ Einsatzmöglichkeiten in der WEG-Verwaltung – Beschlussvorschläge, Eigentümeranschreiben, Protokollentwürfe und Strukturierung komplexer Sachverhalte Verantwortung der Verwaltung – Prüfpflicht, Dokumentation und interne Freigabeprozesse Datenschutz und KI – Umgang mit personenbezogenen Daten und organisatorische Schutzmaßnahmen KI-Kompetenz im Unternehmen – Sensibilisierung und klare Leitlinien für Mitarbeitende Für wen ist das Webinar geeignet? Für WEG-Verwalterinnen und WEG-Verwalter, Mitarbeitende in Immobilienverwaltungen sowie alle, die den Einsatz von KI-Systemen rechtssicher und strukturiert in ihren Arbeitsalltag integrieren möchten. Dauer: ca. 120 Minuten Während unserer Veranstaltung haben Sie die Möglichkeit, uns Ihre Fragen durch eine eingerichtete Chat-Funktion zu übermitteln. Ort: Online-Webinar Kosten: 129,00 € (zzgl. MwSt.) / Teilnehmer Teilnehmen lohnt sich. Denn neben umfassendem Wissen und vielen neuen Informationen bekommen Sie natürlich auch eine Teilnahmebestätigung nach § 34c Abs. 2a GewO, § 15b MaBV – egal ob Immoware24-Kunde oder externer Teilnehmer.